我記得以前的視頻說過武漢最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，不用我多說大家都知道，是光谷東。這會是未來武漢高新產(chǎn)業(yè)最多、吸納外來人口最多的區(qū)域，沒有之一。但是加入宜居和房產(chǎn)的兩個元素的話，我覺得就不是光谷東了。

這次我投武漢CBD一票，首先，需要明確的一點，綠地中心或者二七濱江是以“點”或者“線”為單位進(jìn)行開發(fā)的，而武漢CBD是以“面”為單位進(jìn)行開發(fā)的。武漢CBD不是僅僅幾棟樓或者幾個小區(qū)，它本質(zhì)是一個新城，一個在市中心的新城。在市中心區(qū)域開發(fā)一個新城，放眼全國是很罕見的。與生活相關(guān)的，無非是看交通、看教育、看醫(yī)療、看生活配套。首先說交通，交通會是武漢CBD相對于江灘和二七濱江最強(qiáng)的一個優(yōu)勢。

軌道交通，現(xiàn)在已經(jīng)通車的有2號線、3號線、7號線，遠(yuǎn)期規(guī)劃中還有10號線和12號會通過這個區(qū)域，這兩條線在2020年就會開工。這5條線是以網(wǎng)狀分布于整個武漢CBD區(qū)域?？焖俾肪筒挥梦叶嗾f了。第二說教育?，F(xiàn)在可以看出來，江漢區(qū)正在拿出最優(yōu)質(zhì)的教育資源來支援武漢CBD的建設(shè)，目前紅領(lǐng)巾小學(xué)已經(jīng)整體遷入了CBD校區(qū)，未來輔仁小學(xué)、大興實驗小學(xué)都會搬遷到CBD來，基本覆蓋了CBD內(nèi)小區(qū)小學(xué)對口。

漢口乃至整個武漢，二七片區(qū)的教育資源最為突出。整個武漢市范圍內(nèi)，既能對口優(yōu)質(zhì)小學(xué)又能對口優(yōu)質(zhì)初中的片區(qū)，其實不多，除了二七片區(qū)，大概也只有水果湖能勉強(qiáng)算一個。長遠(yuǎn)地看，武漢CBD的教育資源有望能夠比肩二七片區(qū)。

第三說醫(yī)療，你們打開地圖看一下到同濟(jì)醫(yī)院的距離就行了。武漢CBD最大的問題，是建設(shè)速度的問題。現(xiàn)在建了十年了，仍然有大片待拆遷區(qū)域，建成區(qū)域可能還沒有規(guī)劃區(qū)域的一半。一方面可能是泛海國際運作能力的問題和政策支持力度的原因。另一方面，在中心城區(qū)進(jìn)行新城式的建設(shè)涉及的問題確實非常復(fù)雜，像城中村拆遷問題、快速路和地鐵的規(guī)劃問題，都不是短時間內(nèi)能解決的問題。

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但可以看得到的是，經(jīng)過十年的規(guī)劃和建設(shè)，雖然還沒有完全建成，但武漢CBD的框架已經(jīng)清晰可見，幾乎是沒有短板的。大家認(rèn)同我的觀點嗎？歡迎大家在評論區(qū)探討探討，我都會一一回復(fù)的，我們下期見，拜拜！