因疫情而冰封近3個(gè)月的二手房市場(chǎng)，終于迎來(lái)了解凍。

今天，我在鏈家網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)，武漢竟有61065位業(yè)主正在瘋狂拋售！最近90天內(nèi)武漢成交的二手房源數(shù)達(dá)到了627套。（由于疫情影響，房源成交的時(shí)間大多都在4月）

圖片來(lái)源：鏈家網(wǎng)

從武漢二手房供需走勢(shì)來(lái)看，2月武漢新增房源量和帶看次數(shù)都降到了最低點(diǎn)，到了4月份武漢新增房源量已達(dá)到了15205套，恢復(fù)速度較快。

圖片來(lái)源：鏈家網(wǎng)

從圖中可以看出，由于疫情影響二手房新增房源量受到了壓制。而在武漢解封后，新增二手房新增房源量出現(xiàn)較大反彈，依然逼近去年同期新增房源量。

另外，二手房帶看次數(shù)也有顯著提升，4月帶看次數(shù)達(dá)到了15751次，已然超過(guò)了今年1月份。

種種跡象表明，武漢二手房市場(chǎng)正在回暖！

我們?cè)賮?lái)看看二手房的價(jià)格。

據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：

武漢2020年4月二手房參考均價(jià)16998元/㎡，相較前期沒(méi)有太大波動(dòng)。二手房掛牌均價(jià)18771元/㎡，和去年同期持平。

Zx907.WUHAnewS.Cn

圖片來(lái)源：鏈家網(wǎng)

雖然市場(chǎng)正在逐漸回暖，但有部分二手房房東的心態(tài)卻發(fā)生了變化，我在鏈家網(wǎng)查找成交數(shù)據(jù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)了許多房源都降價(jià)出售！

硚口寶豐的同馨花園，4月23日成交了一套精裝房源，成交單價(jià)較前期低了近5000元/㎡！且成交周期長(zhǎng)達(dá)211天，長(zhǎng)時(shí)間賣(mài)不掉，業(yè)主只好忍痛割?lèi)?ài)...

圖片來(lái)源：鏈家網(wǎng)

沌口開(kāi)發(fā)區(qū)的觀瀾高爾夫公館，4月21日成交了一套精裝房源，成交單價(jià)較小區(qū)掛牌均價(jià)低了近3000元/㎡！

Zx907.WUHAnewS.Cn

圖片來(lái)源：鏈家網(wǎng)

朋友圈的中介也經(jīng)常會(huì)發(fā)一些降價(jià)幅度較大的二手房源，下面這套保利心語(yǔ)三期的小三房一口氣就降了30.5萬(wàn)，單價(jià)比小區(qū)掛牌均價(jià)也低了近3000元/㎡！

圖片來(lái)源：貝殼找房、鏈家網(wǎng)

如今的房東想要快速變現(xiàn)，不“出出血”還是有點(diǎn)難的。

下面，動(dòng)態(tài)小組給大家整理了武漢各個(gè)區(qū)最新的20204月份房?jī)r(jià)走勢(shì)以及熱門(mén)小平的參考均價(jià)，快來(lái)看看吧！

(掃一掃，獲取更多購(gòu)房咨詢(xún))

武昌區(qū)

4月二手房均價(jià)22960元/㎡

江岸區(qū)

Zx907.WUHAnewS.Cn

4月二手房均價(jià)19868元/㎡

江漢區(qū)

4月二手房均價(jià)20044元/㎡

洪山區(qū)

4月二手方均價(jià)19339元/㎡

硚口區(qū)

4月二手房均價(jià)17935元/㎡

Zx907.WUHAnewS.Cn

漢陽(yáng)區(qū)

4月二手房均價(jià)17181元/㎡

東西湖區(qū)

4月二手房均價(jià)14397元/㎡

江夏區(qū)

4月二手房均價(jià)13383元/㎡

東湖高新區(qū)

4月二手房均價(jià)18883元/㎡

Zx907.WUHAnewS.Cn

青山區(qū)

4月二手房均價(jià)17012元/㎡

沌口開(kāi)發(fā)區(qū)

4月二手房均價(jià)13969元/㎡

黃陂區(qū)

4月二手房均價(jià)11829元/㎡

新洲區(qū)

4月二手房均價(jià)6957元/㎡

蔡甸區(qū)

4月二手房均價(jià)10821元/㎡

漢南區(qū)

暫無(wú)最新數(shù)據(jù)

備注：

1、各片區(qū)樓盤(pán)數(shù)量眾多，在此僅列出各區(qū)域成交量大的部分樓盤(pán)數(shù)據(jù)。

2、本文房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)信息均來(lái)自鏈家網(wǎng)，僅供參考！

3、鏈家網(wǎng)漢南區(qū)數(shù)據(jù)暫未更新。